Категории объектов

Новости
ВТБ. Ипотека. Запуск Программы "Ипотека с господдержкой для семей с детьми"
Налоговый вычет теперь можно получить дважды!
Всем наверняка известно, что государство позволяет вернуть гражданам уплаченные налоги на доходы в связи с покупкой жилья.
До недавнего времени считалось, что такой вычет полагается каждому только один раз в жизни, и до сих пор многие в этом твердо уверены.
Между тем, у всех плательщиков НДФЛ есть возможность воспользоваться налоговым вычетом дважды, но не все об этом знают.
Налоги.Выбор способа расчета налога при продаже квартиры.


Налоги.Выбор способа расчета налога при продаже квартиры.

При продаже квартиры часто встает вопрос как рассчитать налог с продажи квартиры.
При расчете налога, кроме использования имущественного налогового вычета, есть другой способ уменьшить сумму дохода - вычесть сумму расходов, связанных с приобретением этого имущества (расходов фактически произведенных и документально подтвержденных).

Налогоплательщик самостоятельно выбирает:

  1. уплатить налог 13% от всей суммы налогооблагаемой базы после продажи недвижимости
  2. уменьшить сумму налогооблагаемой базы на имущественный вычет в размере дохода от продажи, но не более 1 000 000р. или 250 000р. - в зависимости от вида объекта недвижимости
  3. уменьшить сумму налогооблагаемой базы на сумму расходов по приобретению этого имущества. 

Если имущество не приобреталось возмездно, а получено по наследству, дарению, приватизации, т.е. безвозмездно, то вычесть сумму расходов не получится. Можно применить способ №2.

Все три указанных действия законны и выбор за самим налогоплательщиком.

  • 27332138_410955065985183_6647233410972744399_n